Поиск резюмеНачальник отдела, заместитель директора, руководитель филиала, управляющий, директор
2613844Обновлено 18 июля


Работа, резюме и вакансии / Резюме / Другое
47 лет (родился 16 января 1971), мужчина, cостоит в браке, есть дети
Набережные Челны, готов к переезду
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Начальник отдела, заместитель директора, руководитель филиала, управляющий, директор

По договорённости, полная занятость

Опыт работы 12 лет и 1 месяц

    • май 2018 – по настоящее время
    • 3 месяца

    Главный специалист по эксплуатации зданий и помещений

    ООО ДОМКОР, Набережные Челны
    Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование Девелопмент

    Обязанности:

    Осуществление контроля: — за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий и помещений находящихся в собственности, а так же переданных в аренду строений, помещений, их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды; — за соответствием использования зданий (строений, помещений), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения; — за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ; — за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил. Составление актов осмотра зданий (строений, помещений). Подготовка отчетов об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений) и о соответствии условиям договоров аренды, передача отчетов руководству организации. Осуществление контроля за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений. Выявление потребности в ремонте и составление отчетов с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.). Организация проведения ремонта зданий (строений, помещений), осуществление контроля за качеством выполнения ремонтных работ. Участие в приемке в установленном порядке результатов ремонтных и строительных работ. Участие в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ. Выявление нарушений в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принятие мер по их устранению. Анализ обнаруженных при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправностей, принятие мер к их предупреждению и ликвидации. Организация срочного выполнения аварийных и неотложных работ. Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг. Производство технического обслуживания согласно правилам эксплуатации и мелкого текущего ремонта закрепленных объектов и содержания земельных участков, с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных, электромонтажных). Выполнение мелкого текущего ремонта и технического обслуживания систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов. Слежение за поддержанием нормальной температуры в помещениях, согласно соответствующим инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведение учета расхода тепловой энергии. Принятие непосредственного участия в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее – зимнего периода. Устранения повреждений и неисправностей по заявкам персонала предприятия. Исполнение других поручений руководства возникших в связи с производственной необходимостью.
    • июнь 2014 – май 2018
    • 4 года

    Начальник РСУ

    ФГУП, Набережные Челны

    Обязанности:

    Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка по ремонту и техническому обслуживанию оборудования, зданий и сооружений Предприятия. Организация технической эксплуатации зданий, сооружений, технологического оборудования и объектов инженерной инфраструктуры (зона покрытия 5423 кв.км.: обслуживание 5 городов, 3 района. 24 тыс. кв.м площадей, 115 объектов недвижимости, 12 теплопунктов). - Организация и проведение ремонтно-строительных и подготовительных сезонных работ; - Контроль за соблюдением графиков, объемов и качества выполнения работ на объектах силами бригад РСУ и подрядных организаций; - Эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт энергооборудования (электрических, тепловых, водопроводных и канализационных сетей, систем вентиляции, средств пожаротушения) - Системное соблюдение режима экономии; - Разработка мероприятий по планово-предупредительному обслуживанию и ремонту зданий, сооружений, технологического оборудования и объектов инженерной инфраструктуры; - Организация и ведение мероприятий по закупкам материалов и услуг. - Участие и сопровождение проектов по реконструкции старых и запуску новых объектов предприятия; - Технико-экономический анализ, разработка проектов расхода статей бюджета, перспективных и ежегодных планов ремонтных работ - Разработка инструкций, регламентов, карт, схем и тех. документации; - Взаимодействие с партнерами предприятия по вопросам аренды помещений, эксплуатации зданий; - Участие в подборе кандидатов на должности специалистов, находящиеся в подчинении; - Проведение инструктажей работников, эксплуатирующих здания, сооружения, технологическое оборудование и объекты инженерной инфраструктуры. Обеспечение соблюдение ими правил и норм охраны труда, электробезопасности и пожарной безопасности; - Обеспечение ведения технической документации, составление и представление отчетности в установленном порядке.
    • июль 2010 – ноябрь 2013
    • 3 года и 5 месяцев

    Заместитель директора

    ЗАО Фото Фаст, Набережные Челны

    Обязанности:

    - Организация продвижения аренды офисных и торговых площадей объектов недвижимости. - Переговоры, оценка платежеспособности и надежности арендатора; - Разработка, заключение и сопровождение договоров аренды; - Оценка гражданско-правовых, налоговых и иных рисков, связанных с арендными отношениями. - Разработка и анализ наиболее приемлемых схем арендных отношений. - Работа с проблемными арендаторами, представление интересов предприятия в органах правопорядка и судебной системы. - Медиапланирование и оценка эффективности размещения рекламы, взаимодействие с агентствами недвижимости и рекламы; - Обеспечение надлежащей эксплуатации зданий и сооружений собственника, контроль над техническим состоянием и содержанием объектов недвижимости; - Разработка и составление перспективных и текущих планов ремонта; - Взаимодействие с органами поставки коммунальных услуг и эксплуатации; - Поиск и привлечение подрядных организаций по организации проведения текущих, капитальных и аварийных работ на объектах; - Эксплуатация теплового хозяйства, охранно-пожарной системы, систем электроснабжения и вентиляции. - Оптимизация налогообложения, затрат на содержание и эксплуатацию объектов недвижимости; Заполняемость арендуемых помещений 97%, арендные платежи 93%. Отлажены и стандартизирована система поступление арендных, коммунальных и эксплуатационных платежей. Реализованы мероприятия по увеличению рентабельности и ликвидности объектов недвижимости.
    • декабрь 2007 – декабрь 2009
    • 2 года и 1 месяц

    Руководитель направления

    ООО Камстрой, Набережные Челны
    Строительство, отделочные работы

    Обязанности:

    Организация, руководство и выполнение ремонтно-отделочных работа на объектах и предприятиях города, ОАО Камаз. Выполнения монтажных работ пожарной системы, систем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения на строительстве гипермаркета Лента. Обеспечение (снабжение) ремонтных бригад, участие в тендерах, заключение, сопровождение и закрытие договоров подряда.
    • февраль 2006 – сентябрь 2007
    • 1 год и 8 месяцев

    Директор ООО

    ООО "Дакар" ЗАО "Шифалы су", Набережные Челны
    Прозводво пива, ресторанный бизнес

    Обязанности:

    Организация работы с «0», управление и контроль административно-хозяйственной деятельности предприятия. Запуск производства. Организация продаж, предоставления услуг населению и юр.лицам. Организация управления движения финансовых ресурсов предприятия.
    • май 2005 – июнь 2006
    • 1 год и 2 месяца

    Начальник отдела маркетинга и продаж

    ООО "ТД Шифалы су" ЗАО "Шифалы су", Набережные Челны

    Обязанности:

    Производство и реализация минеральной воды, сопутствующей продукции, оптовая реализация и поставка продуктов питания. Организация отдела с «0», управление сбытом и услугами, логистика (центральный склад), ценовая политика, ведение переговоров и заключение договоров, сопровождение договоров, дебиторская и кредиторская задолжность, организация сети реализации по региону, рекламная политика, аналитика, бюджетирование, прогнозирование, мотивация, собеседование, прием персонала, разработка структуры организации, разработка положений и инструкций, обучение и аттестация персонала, разработка стратегических целей, стандартов работы.

Образование

    • Высшее образование
    • Заочная
    • 2000

    Набережночелнинский филиал Института экономики, управления и права

    Факультет: Экономический. Финансы и кредит
    Специальность: Экономист
    • Высшее образование
    • Дистанционная
    • 1999

    Международная Кадровая Академия (ЮНЕСКО)

    Факультет: Экономический
    Специальность: Экономист

Сертификаты, курсы

Ознакомиться с информацией о сертификатах и пройденных курсах вы сможете после авторизации
Войти

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

- Опыт и навыки работы в арендных отношениях со стороны арендодателя (результативность: заполняемость объектов на 97%, платеже собираемость - 93 %). - Опыт и навыки работы в сегменте розничных и оптовых продаж: - Открытие магазинов и торговых точек с "0" (представительство в налоговых и муниципальных органах, поиск помещений согласно стандартам, договорные отношения с арендодателем и подрядными организациями, контроль и администрирование ремонтно-отделочных и строительных работ, набор персонала (первичное собеседование), заказ и монтаж оборудования, прием товара, организация открытия регионального склада, открытие магазинов и запуск продаж. (ТК "ДОМО", ТК "Чингизхан", ТК "Евроинтерьер", ТД "Шифалы Су" и др.). - Опыт, навыки и умения работы в строительстве: отделочные работы (отделочник-универсал; сложные виды отделок жилых и нежилых помещений, строительство павильонов, участие в строительстве объектов промышленного, торгового назначения, объектов общепита, офисных и специализированных помещений и др.) - Участие в разработке и сопровождение проектов по реконструкции старых и строительству новых объектов торговли и объектов промышленного назначения. - Закупки Заключение договоров Проведение тендеров Оптимизация налогообложения - Управление недвижимостью (аренда, эксплуатация) - Бюджетирование Компьютерные навыки: MS, Word, excel, 1С 8 Аренда, Microsoft Visio, internet

Иностранные языки

  • Английский язык, Базовый
  • Немецкий язык, Базовый

Водительские права

  • A — мотоциклы
  • B — легковые авто

Похожие резюме

Обновлено 5 апреля
Набережные Челны
По договорённости34 года, опыт работы 11 лет и 4 месяца
Обновлено 24 мая
Набережные Челны, готов к переезду
50 000 46 лет, опыт работы 9 лет и 9 месяцев
Обновлено 29 июня
Набережные Челны, готов к переезду
50 000 48 лет, опыт работы 14 лет и 2 месяца
Обновлено 13 июня
Набережные Челны
45 000 44 года, опыт работы 14 лет
Обновлено 12 октября 2017
Набережные Челны
90 000 35 лет, опыт работы 12 лет и 7 месяцев
Обновлено 17 июня 2013
Набережные Челны
30 000 40 лет, опыт работы 12 лет и 10 месяцев
Обновлено 5 сентября 2017
Набережные Челны
По договорённости35 лет, опыт работы 11 лет и 7 месяцев
Обновлено 9 июня 2017
Обновлено 5 апреля 2017
Набережные Челны
100 000 40 лет, опыт работы 10 лет и 10 месяцев
Обновлено 28 января 2017
Набережные Челны, готов к переезду
55 000 38 лет, опыт работы 13 лет и 3 месяца
Обновлено 14 сентября 2016
Набережные Челны
По договорённости34 года, опыт работы 10 лет и 4 месяца
Обновлено 10 ноября 2015
Набережные Челны
30 000 51 год, опыт работы 13 лет и 4 месяца
Обновлено 15 марта 2015
Набережные Челны
По договорённости38 лет, опыт работы 11 лет
Обновлено 10 ноября 2014
Набережные Челны, готов к переезду
40 000 31 год, опыт работы 10 лет и 7 месяцев
Обновлено 5 мая 2014
Набережные Челны
По договорённости43 года, опыт работы 14 лет и 1 месяц
Показать еще